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Cooperativas y Estratos residenciales 1, 2 y 3, las Cooperativas de vigilancia y seguridad privada podrán descontar, del valor total de la tarifa, hasta 10 %. Para los Estratos Residenciales 1, 2 y 3 la tarifa a cobrar deberá garantizar al trabajador el pago de las obligaciones laborales y costos operativos.
De acuerdo con Silvia Padilla, presidenta de la Lonja de Propiedad Horizontal del Atlántico, el aumento del salario mínimo aumenta todo tipo de contrato en servicios de personal a la propiedad privada llámese conjunto, edificio, centro comercial, zona franca, afectando el pago mensual de la expensa ordinaria.
“Por ejemplo, contrato de vigilancia privada, proveedores, aseo, y los honorarios de los administradores creando un impacto dentro de los presupuestos de gastos que serán aprobados en el primer trimestre del año 2024. Situación que afectará las familias colombianas que viven en este tipo de propiedades y a los comerciantes que tienen negocios en este tipo de régimen llamado propiedad horizontal”, resaltó Padilla en diálogo con EL HERALDO.
Agregó que la mayoría de los contratos son por el salario mínimo vigente y se renovarán muchos automáticamente.
“Si existe varios proyectos afectados con los problemas para el pago de partidas como es la energía eléctrica, Lo más seguro se empezará a observar conjuntos y edificios sin vigilancia y sin ciertos proveedores por las alzas del salario y el impacto de la economía con la inflación llevando a la propiedad horizontal a un detrimento patrimonial, porque muchos proyectos fueron desarrollados para tener ciertos servicios que no van a poder tener en el 2024”, explicó le presidenta de la Lonja Propiedad Horizontal del Atlántico.
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